El día 16 de octubre de 1994, se publica a través del Diario oficial el Peruano la Ley N° 26366, llamada “Ley de Creación del Sistema Nacional y de la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos”. Una vez creada este ente rector SUNARP, se encargó de reunir y supervisar todos los registros de bienes muebles e inmuebles que estuvieron distribuidos en varias instituciones del gobierno central.

Este organismo descentralizado y autónomo tiene como finalidad dictar las normas técnico administrativas y politos de los registros públicos, aparte de ello planificar, organizar, normar y supervisar la inscripción y publicidad de actos y contratos en los registros públicos.

Los Registros Públicos, no solo fue establecido con la intención de dar seguridad a la población al obtener una propiedad, sino también de  preservar la intangibilidad del contenido de las inscripciones y  asignar publicidad material y formal, con los respectivos efectos jurídicos, de todos los hechos y decisiones inscritos en mérito de documentos de origen notarial, así mismo proporciona a las ciudadanos la potestad de ser sujetos de crédito, con el objetivo de obtener créditos bancarios, además; facilita la transferencia de los bienes dando referencia a que se podrá vender, donar o tal vez dejarlo como herencia.

los servicio que ofrece la SUNARP son:

1. CONSTITUIR TU EMPRESA A TRAVÉS DE LA PLATAFORMA SISTEMA DE INTERMEDIACIÓN DIGITAL (SID – SUNARP)

Esta plataforma te permite obtener los formatos de estatuto de constitución de empresa y enviarlos de manera electrónica al notario que ya hallas elegido de tal manera que puedas continuar con el trámite de firma y escritura.

2. ALERTA.REGISTRAL:

Es un aviso que se envía al correo electrónico o también es un mensaje de texto que llega al celular informando sobre cualquier movimiento que se realice sobre la partida registral, ya sea de casa, de carros o vehículos en general, mandatos, poderes, o partidas de la empresa. Este servicio no tiene costo y se brinda indefinidamente hasta que el usuario solicite suspenderlo o caso contrario cuando el titular registral brinde direcciones electrónicas incorrectas o inoperativas.

Por otro lado, si necesitas inscribirte debes de conocer el número de la partida electrónica donde está inscrito tu propiedad o derecho.

3. CONSULTA.VEHICULAR:

Es un servicio gratuito que esta disponible las 24 horas del día, permite al usuario tener acceso directo y confiable a ciertos datos relacionados a las características de los vehículos registrados a nivel nacional, así como el o los titulares del vehículo.

4. CONOCER EL ESTADO DE TU TRÁMITE DE INSCRIPCIÓN EN LA SUNARP – SÍGUELO:

Esta plataforma te da opción de conocer gratuitamente el avance de tu tramite de inscripción así como los detalles de pago que se van generando como parte del proceso.

5. CONSULTA DE ESTADOS DE TÍTULOS:

Es el servicio en línea mediante el cual los usuarios pueden consultar y saber el estado de sus títulos presentados en cualquiera de nuestras oficinas a nivel nacional. Asimismo, le permitirá realizar consulta directa de un título por el año y número del mismo, sin costo alguno.

6. DIRECTORIO NACIONAL DE PERSONAS JURÍDICAS:

A través de esta opción podrás obtener la información sobre si una determinada persona jurídica está inscrita o no, así como si determinada denominación o razón social ya ha sido adoptada por otra persona jurídica inscrita.  Asimismo, esta información es actualizada mensualmente.

7.CALCULADORA REGISTRAL:

 Es un Servicio en línea que permite al usuario en forma referencial realizar operaciones de cálculo respecto al valor de los derechos registrales que se pagan por los servicios de inscripción en el Registro de Propiedad Inmueble, Personas Jurídicas y Personas Naturales.

8. SOLICITAR CERTIFICADO POSITIVO DE PROPIEDAD INMUEBLE

Es la confirmación oficial de que una persona natural o jurídica tiene un inmueble inscrito a su nombre en el Registro de Predios de la Superintendencia Nacional de Registros Públicos (SUNARP).

9. SOLICITUD ELECTRÓNICA DE RECTIFICACIÓN POR ERROR DE MATERIAL

Permite al usuario presentar electrónicamente las solicitudes de rectificación de errores materiales cometidos por el registro, brindándole con ello un mecanismo alterno a la presentación física de dichos documentos, al posibilitarle la presentación en línea de sus solicitudes de rectificación.